Appartement à vendre, Liège VBE67195

Avenue Emile Digneffe 37, 4000 Liège

àpd 269 500 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres idéalement situé, dans un environnement agréable et paisible, à proximité des commodités et des principaux axes.
Faire offre à partir de 269.500 €
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking : Faire offre à partir de 27.000 €

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Véritable atout du bien, l’appartement bénéficie de deux terrasses : une généreuse terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une seconde terrasse attenante à la cuisine.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Be inspired, choose RED.
Tel 04/380.00.06 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67195 Réf. vendeur: 7866146 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

642 m · 2' 8'' 647 m · 58'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles maternelles

525 m · 1' 45'' 596 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles primaires

525 m · 1' 45'' 596 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

525 m · 1' 45'' 596 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

758 m · 55''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km · 2' 37''

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

75 m · 54''

65 - Liège - Remouchamps

224 m · 2' 41''

63 - Liège - Comblain-au-Pont

224 m · 2' 41''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

195 m · 2' 20''

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

1,1 km · 6' 2,7 km · 4' 823 m · 7' 985 m · 12'

Liège Airport Aéroports

10,5 km · 39' 11,2 km · 10' 8,4 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

2 km · 2' 50''

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

743 m · 5' 666 m · 8' 666 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Leman Supermarchés

201 m · 40'' 201 m · 15'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Delhaize Fragnée

779 m · 2' 35'' 972 m · 1' 23'' 610 m · 7' 779 m · 9'

Eat & Go Guillemins

1,1 km · 6' 2,7 km · 4' 822 m · 8' 999 m · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,5 km · 5'

Boverie Musées

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,5 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

11,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

71,8 km · 47' 51,3 km · 3º 29'

Sittard

56,8 km · 42' 51,5 km · 3º 8'

Kerkrade

63,3 km · 45' 49 km · 3º 19'

Verviers

33,6 km · 24' 23,7 km · 1º 31'

Seraing

9,1 km · 11' 8,5 km · 31'

Maastricht

33,7 km · 26' 29,8 km · 1º 50'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Digneffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 65 - Liège - Remouchamps, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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