Appartement à vendre, Liège VBE69965

Rue Saint Séverin 50 1G , 4000 Liège

160 000 €

1 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Idéalement situé au cœur de Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement une chambre. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agréable espace de vie et le charme de ses ouvertures arrondies. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de l’aménager selon vos envies. Une belle opportunité, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement ! Profitez également de très bonnes prestations énergétiques en classe C ! 1er étage : hall d’entrée de +/- 8 m², toilette indépendante, lumineux living de +/- 23 m², cuisine de +/- 6 m² donnant accès à un petit balcon, une chambre de +/- 11 m² et salle de bains ( baignoire, évier). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 66 m², châssis double vitrage, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20210728019553, PEB : C, E spec : 212 kWh/m².an, E totale : 13 882 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 676 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 66 m²

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13882 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69965 Réf. vendeur: 7868348 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Hocheporte Crèches

323 m · 1' 5'' 323 m · 46'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

301 m · 1' 301 m · 43'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

301 m · 1' 301 m · 43'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

132 m · 27'' 132 m · 19'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,6 km · 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km · 3'

153 - St-Lambert - Aulichamps Bus

379 m · 5'

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

379 m · 5'

53 - St-Lambert - Jemeppe

379 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

460 m · 6'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

611 m · 6' 613 m · 1' 558 m · 7' 558 m · 7'

Liège Airport Aéroports

8,7 km · 30' 10 km · 9' 7,2 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

255 m · 30''

Cambio - Sauvenière Voitures en libre-service

637 m · 5' 516 m · 7' 516 m · 7'

Magasins

Delhaize St Lambert Supermarchés

514 m · 4' 461 m · 56'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

573 m · 5' 620 m · 1' 1'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

742 m · 6' 771 m · 1' 28'' 589 m · 9' 704 m · 9'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

621 m · 1' 1''

Musée De La VIe Wallonne Musées

1,8 km · 3'

Maison De La Science Activités

1,7 km · 2' 40''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,9 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

7,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,5 km · 45' 50,1 km · 3º 33'

Sittard

55,5 km · 40' 49,6 km · 3º 23'

Kerkrade

62 km · 43' 47,8 km · 3º 23'

Verviers

32,3 km · 22' 24,9 km · 1º 35'

Seraing

11,5 km · 15' 10,2 km · 41'

Maastricht

32,4 km · 25' 27,8 km · 1º 52'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Séverin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Sauvenière", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Hocheporte", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 153 - St-Lambert - Aulichamps, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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