Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement à rénover de 103m² comprenant: un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre et une salle de bains. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et fermé en supplément 20.000€. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis PVC DV, PEB "C" - 227 kWh/m².an. Charges communes: 250€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 199.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact .
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Ce bien, situé près du Quai de Rome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Angleur Dîme" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).
Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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