Appartement à vendre, Liège VBE75537

Quai de la Boverie 21 21 , 4000 Liège

àpd 155 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Blackwell Property Partners est ravi de vous présenter ce charmant appartement une chambre bénéficiant d’une agréable situation !

Idéalement situé avec vue sur la dérivation, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné, dans un environnement plaisant au quotidien.

Bien agencé et en très bon état, cet appartement propose des espaces harmonieux, fonctionnels et lumineux, offrant une atmosphère accueillante et une belle sensation de bien-être.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie.

Implanté dans un environnement apprécié, le bien profite d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun, de la Médiacité, du parc de la Boverie, ainsi que d’un accès direct au quai Marcellis.

Profitez d’un appartement avec une belle vue dégagée sur la dérivation, dans un cadre urbain pratique et agréable à vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 155 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6223 kWh/an

Date de validité PEB 24/03/2036

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75537 Réf. vendeur: 7892631 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 3'' 829 m · 10' 829 m · 10'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 4'' 836 m · 10' 836 m · 10'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

942 m · 5' 1,5 km · 1' 59'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 2' 4''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

145 m · 1' 44''

126 - Rép. Française - Chênée

145 m · 1' 44''

32 - Guillemins - Bressoux

104 m · 1' 14''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2 km · 8' 3,2 km · 4' 1,2 km · 18' 1,8 km · 21'

Liège Airport Aéroports

10 km · 40' 11 km · 9' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

1,2 km · 1' 37''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

281 m · 56'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

941 m · 4' 1,3 km · 1' 50'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Carrefour Express Liege Gretry

509 m · 1' 41'' 925 m · 1' 13'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 12'' 775 m · 8' 958 m · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,2 km · 1' 38''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 25''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

11,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,3 km · 3º 18'

Sittard

55,7 km · 40' 50,3 km · 3º 12'

Kerkrade

62,2 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,5 km · 22' 24,1 km · 1º 32'

Seraing

11,2 km · 13' 9,9 km · 53'

Maastricht

32,6 km · 25' 28,4 km · 1º 41'

Transports

Ce bien, situé près du Quai de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est à 10 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Campus" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Liège VBE75537

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