Appartement à vendre, Liège VBE76139

Rue de Campine 388 31 , 4000 Liège

150 000 €

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soigneusement entretenue, Trevi Liège vous présente ce charmant appartement une chambre d’environ 70 m², bénéficiant d’un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Sainte-Walburge, à proximité immédiate du centre-ville.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de l’immeuble, le balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Actuellement loué au prix de 625 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat.

L’appartement est équipé de châssis en PVC à double vitrage et bénéficie d’un excellent certificat PEB "B". L’installation électrique est à remettre en conformité. Une cave privative complète ce bien.

Un appartement alliant luminosité, calme et situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Prix : 150.000 €.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plus d’informations sur www.treviliege.be ou auprès de notre agence au Tel 04/336.35.82 .

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 532 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76139 Réf. vendeur: 7895416 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Sainte-Walburge Crèches

558 m · 2' 34'' 582 m · 1' 22'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge Écoles maternelles

323 m · 1' 5'' 323 m · 44'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge Écoles primaires

323 m · 1' 5'' 323 m · 44'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

508 m · 1' 50'' 492 m · 1' 6'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

3,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne Bus

160 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

160 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

160 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,5 km · 10' 2,4 km · 3' 981 m · 7' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

9,4 km · 35' 10,8 km · 10' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Campine Voitures en libre-service

102 m · 25'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

726 m · 2' 21'' 726 m · 1' 25'' 583 m · 5' 726 m · 9'

Delhaize St Lambert

1,6 km · 9' 2,3 km · 4' 1,2 km · 11' 1,6 km · 19'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,7 km · 11' 2,4 km · 3' 1,2 km · 12' 1,6 km · 20'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,4 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,6 km · 5'

Fort De Lantin Châteaux

6,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,9 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,2 km · 45' 48,9 km · 3º 26'

Sittard

55,5 km · 41' 48,4 km · 3º 16'

Kerkrade

62 km · 43' 46,5 km · 3º 17'

Verviers

32,1 km · 22' 25,7 km · 1º 41'

Seraing

13,5 km · 16' 11,7 km · 52'

Maastricht

32,4 km · 25' 26,5 km · 1º 45'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Campine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Sainte-Walburge" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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