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Appartement à vendre, Liège VBE77734

Rue Charles Magnette 60 36 , 4000 Liège
235 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18418 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77734 Réf. vendeur: 7899603 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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