- Hall d'entrée de ±5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 38m² sur parquet,
- Cuisine équipée de ± 8m² sur carrelage avec taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, four, frigo-congel et meubles de rangement),
- Balcon 1 orienté ouest,
- Hall de nuit de ±7m² avec emplacement machine, un placard et un wc individuel avec lave-mains,
- Chambre 1 de ±14m² sur parquet avec balcon orienté est,
- Chambre 2 de ±12m² sur parquet,
- Bureau/dressing ±5m² sur parquet,
- Salle de bain ±5m² (bain, meubles, 2 éviers, 2 colonnes, extracteur, sèche serviette électrique),
Rez-de-Chaussée :
- Grand garage comportant la place de parking de l'appartement n°2 (parking couvert avec porte électrique situé niveau rue, juste à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble).
Sous-sol :
- 1 cave
DIVERS : Appartement situé au 2ème étage, petite copropriété (6 lots), syndic : SYNDIA, compteur électrique individuel, électricité conforme jusque 2049, compteur gaz (uniquement pour le chauffe eau et la taque cuisson), chauffage central gaz de ville avec calorimètres sur les radiateurs, chaudière commune remplacée il y a ±10 ans, décompteur pour l’eau, châssis double vitrage en PVC (±2010), adoucisseur d’eau, parlophone, égouts.
Charges : provision de 300€/mois comprenant : le chauffage gaz et l’eau de l'appartement, l’entretien et l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur, assurance de l’immeuble, frais de syndic.
Part dans le fonds de réserve : 30€/mois.
Part dans le fonds de roulement permanent : 750€ (à payer par l'acquéreur 1 seule fois).
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près du Quai de Rome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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