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Appartement à vendre, Liège VBE78229

Boulevard Frère - Orban 35A , 4000 Liège

535 000 €

TREVI LIEGE

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4 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Trevi Liège vous propose ce superbe appartement de standing de 4 chambres, développant une superficie d’environ 191 m², situé au 3e étage d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Bénéficiant d’une situation privilégiée, le bien offre une vue imprenable et dégagée sur l’un des plus beaux quais de Liège.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux WC séparés, d’un vaste séjour avec placards intégrés, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, offrant la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial.

Un spacieux hall de nuit dessert ensuite quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains. Vous trouverez également deux salles de bains supplémentaires. Un balcon situé à l’arrière complète l’ensemble.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un garage.

Aspects techniques : châssis en aluminium à double vitrage, PEB « C », installation électrique non conforme, chaudière commune au gaz.

Idéalement situé à Liège, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, sa vue et son emplacement, qui séduira les amateurs de confort et de standing.

Prix de vente : 535 000 € + 35 000 € pour le garage en option. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Plus d’informations sur www.trevliege.be. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 535 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35285 kWh/an

Date de validité PEB 02/10/2036

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78229 Réf. vendeur: 7898926 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

724 m · 3' 1,4 km · 1' 48'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

861 m · 4' 1,5 km · 2' 11'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B Écoles primaires

870 m · 4' 1,5 km · 2' 8'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc Écoles secondaires

849 m · 4' 1,4 km · 2' 9'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,5 km · 1' 48''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km · 3'

61 - Liège - Visé Bus

167 m · 2'

32 - Guillemins - Bressoux

167 m · 2'

62 - Liège - Visé

167 m · 2'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

243 m · 2' 55''

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

949 m · 4' 2,6 km · 4' 734 m · 11' 922 m · 11'

Liège Airport Aéroports

9,5 km · 37' 10,8 km · 9' 7,7 km · 47'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,1 km · 1' 46''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

747 m · 4' 603 m · 7' 603 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

768 m · 9'

Magasins

Intermarché Liège Blonden Supermarchés

760 m · 2' 42'' 1,3 km · 1' 59'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Aldi Liège

641 m · 2' 18'' 1,2 km · 1' 49'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Shop & Go Delhaize Guillemins

760 m · 2' 37'' 1,4 km · 1' 47'' 569 m · 9' 692 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 3'

Boverie Musées

1,6 km · 2' 23''

Maison De La Science Activités

1,8 km · 2' 14''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,2 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

11,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

71,6 km · 46' 50,9 km · 3º 21'

Sittard

56,7 km · 41' 50,7 km · 3º 12'

Kerkrade

63,2 km · 44' 48,6 km · 3º 11'

Verviers

33,5 km · 23' 24,2 km · 1º 38'

Seraing

10,7 km · 13' 9 km · 47'

Maastricht

33,6 km · 26' 28,9 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité du Boulevard Frère-Orban, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 9 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est à 8 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Infiniment Petit" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Liège - Visé, 32 - Guillemins - Bressoux, 61 - Liège - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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