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Appartement à vendre, Liège VBE81596

Rue Eugène Houdret 11 001, 4000 Liège
Sur demande
1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 62 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20110 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2025
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81596 Réf. vendeur: 7909978 Dernière modification: 20/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Eugène Houdret, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", à seulement 10 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les 1000 Mondes", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Place des Carmes - Citadelle, 12 - St-Lambert - Loncin, 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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