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Appartement à vendre, Liège VBE87832

Rue des Grands Champs 85 64, 4000 Liège
199 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49920 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2033
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87832 Réf. vendeur: 7928113 Dernière modification: 04/11/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Grands-Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à seulement 9 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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