Appartement à vendre, Liège VBE89514

Quai de Rome 71 31, 4000 Liège

àpd 250 000 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous propose à la vente cet appartement de deux chambres, idéalement situé sur le très recherché Quai de Rome, à Liège.
Faire offre à partir de 250.000 €

Profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare des Guillemins, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité.
Que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie ou d'une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement, actuellement loué, représente une belle opportunité dans un quartier prisé de Liège.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED.
Infos & visites :
Contact - Tel 04 380 00 06

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 1 093 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89514 Réf. vendeur: 7932888 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

535 m · 2' 5'' 570 m · 52'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles maternelles

473 m · 1' 52'' 729 m · 59'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles primaires

473 m · 1' 52'' 729 m · 59'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

473 m · 1' 52'' 729 m · 59'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

474 m · 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km · 2' 31''

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

56 m · 40''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

316 m · 4'

30 - Guillemins - Mathysart

258 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

328 m · 4'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,2 km · 6' 3,2 km · 4' 867 m · 7' 1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 42' 11,7 km · 10' 8,4 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,9 km · 2' 43''

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

665 m · 4' 507 m · 8' 665 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Leman Supermarchés

333 m · 1' 6'' 333 m · 25'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Proxy Delhaize Fetinne

715 m · 7' 726 m · 1' 2'' 571 m · 7' 710 m · 9'

Eat & Go Guillemins

1,2 km · 7' 3,2 km · 4' 867 m · 8' 1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 4'

Boverie Musées

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,4 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,7 km · 46' 51,2 km · 3º 33'

Sittard

56,7 km · 42' 51,4 km · 3º 13'

Kerkrade

63,2 km · 44' 48,9 km · 3º 24'

Verviers

33,6 km · 24' 23,6 km · 1º 36'

Seraing

9 km · 11' 8,5 km · 33'

Maastricht

33,6 km · 26' 29,7 km · 1º 54'

Transports en commun

Vivre près du Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aurore Et Petit-Jour ASBL" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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