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Appartement à vendre, Liège VBE89653

Rue des Anglais 20 0031, 4000 Liège

149 000 €

WE INVEST Liège

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1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

We Invest Liège et Cyril Morel ( Tel 04/99.36.01.12 ) ont le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein cœur de Liège. Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement 1 chambre avec bureau dispose de nombreux atouts, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose d’un espace bureau, d’un séjour, d’une cuisine avec accès à la terrasse, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Récemment rénové, il bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB D et de châssis en double vitrage et d'un chauffage commun au gaz.

Sa situation constitue également un véritable atout car vous profiterez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment la gare Saint-Lambert, la place Saint-Lambert et les nombreux arrêts de bus du quartier du Cadran.

Actuellement libre d’occupation, l’appartement est disponible immédiatement et peut donc accueillir son futur propriétaire ou un nouveau locataire sans délai.

Vous l’aurez compris, grâce à sa localisation, ses caractéristiques et son prix attractif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril au Tel 04/99.36.01.12 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 56 m²

Meublé Non

Surface du séjour 13 m²

Surface du bureau 4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14792 kWh/an

Emission de CO2 57

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE89653 Réf. vendeur: 7934958 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Mame Boket Crèches

651 m · 4' 2,9 km · 5' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

678 m · 4' 1,1 km · 1' 45'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

678 m · 4' 1,1 km · 1' 45'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance Écoles secondaires

20 m · 7'' 20 m · 2'' 20 m · 14'' 20 m · 14''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,8 km · 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km · 4'

79 - Liège - Tongeren Bus

489 m · 6'

75 - Liège - Oreye

153 m · 1' 50''

73 - Liège - Glons

153 m · 1' 50''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

473 m · 6'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

885 m · 7' 1,3 km · 1' 51'' 366 m · 5' 366 m · 5'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 32' 9,7 km · 9' 7,5 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

1 km · 1' 32''

Cambio - Saint-Lambert Voitures en libre-service

671 m · 5' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Magasins

Delhaize St Lambert Supermarchés

937 m · 7' 1,2 km · 1' 59'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

997 m · 7' 1,3 km · 1' 52'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Carrefour Express Leopold

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 2'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,3 km · 1' 52''

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,9 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

7,3 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

71,1 km · 46' 49,7 km · 3º 31'

Sittard

56,2 km · 41' 49,3 km · 3º 20'

Kerkrade

62,7 km · 44' 47,4 km · 3º 21'

Verviers

33 km · 23' 25,3 km · 1º 40'

Seraing

12,4 km · 15' 10,8 km · 45'

Maastricht

33,1 km · 26' 27,4 km · 1º 49'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Anglais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Liège - Oreye, 73 - Liège - Glons avec une station située à 2 minutes à pied, 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Mame Boket", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", à 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Liège VBE89653

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