Appartement à vendre - Liège VBE34932

rue Frédéric Nyst 32 03 4020 Liège

155 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Quartier Amercœur, au 3ème étage d'une résidence rénovée et équipée d'un accès sécurisé, lumineux appartement entièrement rénové avec 1 chambre, emplacement parking extérieur privatif et cave. Superficie totale : +/- 61 m². 3ème étage : hall d'entrée (+/-2 m², sol parquet), lumineux séjour (+/-29 m², sol parquet) avec espace mezzanine et ouvert sur la cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), 1 chambre (+/-15,8 m², sol parquet), salle de bains (+/-5,4 m², avec douche, lavabo, w.c. et emplacement machines). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : 1 emplacement parking privatif. Equipements : accès sécurisé par télécommande, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Bulex), châssis en pvc avec double vitrage, parlophone, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, porte blindée G-Block (Rf 30'). Copropriété : quotités de 457/9.692èmes des parties communes (appart. + emplac. park. + cave) - Provision de charges actuelles : +/-130 €/trimestre (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs) - Appel actuel pour le fonds de réserve de +/-48 € pour cette année. Divers : Possibilité de vente meublé - P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net : 496 €. Bonne situation, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20190611009695

Date de validité PEB

11/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34932 Réf. vendeur: 3322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

186 m 37'' 186 m 19'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

414 m 1' 22'' 414 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

384 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

321 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 41' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

971 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

713 m 2' 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

972 m 5' 966 m 1' 21'' 598 m 10' 810 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

959 m 4' 1 km 1' 36'' 813 m 11' 959 m 12'

Lidl Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 866 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 46''

Musées

Musée Grétry

938 m 1' 49''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Frédéric Nyst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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