Appartement à vendre - Liège VBE35414 Option

Boulevard Frankignoul 3A 34 4020 Liège

115 000 €

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VBE35414

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’une situation à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de communication. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant praticité et qualité de vie - COMPOSITION : Un hall de 4,5m² desservant une chambre de 12m², une salle de bain de 3,5m² (bain, lavabo, toilette), une buanderie de 3,5m², une cuisine semi-équipée de 7m² (frigo, cuisinière, évier, meubles), un séjour de 28m² / DIVERS : Chauffage central gaz (calorimètres), châssis PVC DV de 2014, cave privative, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la gare des Guillemins et du centre-ville, facilité de stationnement, actuellement loué 475€/mois *(peut se renégocier avec la locataire!) + provisions mensuelles de 120€ pour les charges, idéal pour un premier achat ou investissement, RCNI 808€ / Fonds de roulement 173,98€/mois - Fonds de réserve : 96€/mois. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15214 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35414 Réf. vendeur: 7736395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

644 m 2' 32'' 714 m 1' 7'' 526 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

244 m 1' 23'' 287 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

244 m 1' 23'' 287 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

280 m 1' 5'' 350 m 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

179 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 5' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

694 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

660 m 2' 33'' 512 m 5' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

230 m 46'' 230 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Colruyt Liege (Gretry)

327 m 1' 7'' 327 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

790 m 2' 38'' 1,2 km 2' 15'' 491 m 8' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

559 m 51''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de Boulevard Frankignoul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Vennes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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