Appartement à vendre - Liège VBE35414

Boulevard Frankignoul 3A 34 4020 Liège

115 000 €

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VBE35414

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’une situation à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de communication. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant praticité et qualité de vie - COMPOSITION : Un hall de 4,5m² desservant une chambre de 12m², une salle de bain de 3,5m² (bain, lavabo, toilette), une buanderie de 3,5m², une cuisine semi-équipée de 7m² (frigo, cuisinière, évier, meubles), un séjour de 28m² / DIVERS : Chauffage central gaz (calorimètres), châssis PVC DV de 2014, cave privative, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la gare des Guillemins et du centre-ville, facilité de stationnement, actuellement loué 475€/mois *(peut se renégocier avec la locataire!) + provisions mensuelles de 120€ pour les charges, idéal pour un premier achat ou investissement, RCNI 808€ / Fonds de roulement 173,98€/mois - Fonds de réserve : 96€/mois. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15214 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35414 Réf. vendeur: 7736395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

644 m 2' 32'' 714 m 1' 7'' 526 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

244 m 1' 23'' 287 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

244 m 1' 23'' 287 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

280 m 1' 5'' 350 m 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

179 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 5' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

694 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

660 m 2' 33'' 512 m 5' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

230 m 46'' 230 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Colruyt Liege (Gretry)

327 m 1' 7'' 327 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

790 m 2' 38'' 1,2 km 2' 15'' 491 m 8' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

559 m 51''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard Frankignoul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Vennes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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