We Invest Liège et Madi vous proposent ce lumineux appartement 2 chambres situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située Quai Bonaparte à Liège.
D'une superficie habitable d'environ 80 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, offrant davantage de calme.
L'appartement dispose de deux balcons, un premier attenant à la pièce de vie et un second, plus généreux, accessible depuis les chambres. Ce dernier bénéficie d'une orientation favorable permettant de profiter du soleil durant une grande partie de la journée. Une cave privative complète le bien.
L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie d'un PEB B, de châssis double vitrage récemment remplacés ainsi que d'une installation électrique conforme.
Charges de copropriété : 190 €/mois (roulement et réserve)
PEB : B | Code : 20260201003418 | Conso. spé : 115 kWh/m².an
À découvrir sans tarder !
Renseignements et visites au Tel 0471/73.31.45 .
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Ce bien, situé près de la Rue de Bois de Breux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 37 - Coronmeuse - Chênée, 68 - Liège - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.
À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Jupille", à 7 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" est à 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand", une école maternelle joignable en 4 minutes.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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