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Appartement à vendre, Liège VBE37256

4020 Liège

189 000 €

WE INVEST Liège

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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

We Invest Liège et Madi vous proposent ce lumineux appartement 2 chambres situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située Quai Bonaparte à Liège.

D'une superficie habitable d'environ 80 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, offrant davantage de calme.

L'appartement dispose de deux balcons, un premier attenant à la pièce de vie et un second, plus généreux, accessible depuis les chambres. Ce dernier bénéficie d'une orientation favorable permettant de profiter du soleil durant une grande partie de la journée. Une cave privative complète le bien.

L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie d'un PEB B, de châssis double vitrage récemment remplacés ainsi que d'une installation électrique conforme.

Charges de copropriété : 190 €/mois (roulement et réserve)

PEB : B | Code : 20260201003418 | Conso. spé : 115 kWh/m².an

À découvrir sans tarder !

Renseignements et visites au Tel 0471/73.31.45 .

Informations données à titre non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 976 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9849 kWh/an

Date de validité PEB 01/02/2036

Emission de CO2 21

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37256 Réf. vendeur: 7717629 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Jupille Crèches

616 m · 2' 3'' 824 m · 1' 26'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Écoles maternelles

344 m · 1' 8'' 1,1 km · 2' 7'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Écoles primaires

345 m · 1' 9'' 1,1 km · 2' 7'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Institut Notre-Dame De Jupille Écoles secondaires

438 m · 1' 31'' 1 km · 1' 54'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 2' 35''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée Bus

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 22'

Bressoux Gares

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 16'' 1,2 km · 7' 1,5 km · 19'

Liège Airport Aéroports

13,7 km · 53' 15 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

3,6 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

764 m · 2' 32'' 600 m · 9' 764 m · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Jupille Supermarchés

361 m · 1' 37'' 361 m · 28'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Trafic Grivegnee

2,1 km · 8' 2,6 km · 4' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km · 8' 2,6 km · 4' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,6 km · 6'

Musée Grétry Musées

3,9 km · 6'

Maison De La Science Activités

4,3 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

40,6 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

9,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

66,9 km · 42' 46,2 km · 3º 4'

Sittard

52 km · 38' 46,5 km · 2º 44'

Kerkrade

58,5 km · 40' 43,9 km · 2º 55'

Verviers

28,8 km · 20' 20,9 km · 1º 25'

Seraing

15,2 km · 18' 13,7 km · 1º 1'

Maastricht

28,9 km · 22' 25,7 km · 1º 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Bois de Breux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Jupille", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand", une école primaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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