We Invest Liège et Madi vous proposent ce lumineux appartement 2 chambres situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située Quai Bonaparte à Liège.
D'une superficie habitable d'environ 80 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, offrant davantage de calme.
L'appartement dispose de deux balcons, un premier attenant à la pièce de vie et un second, plus généreux, accessible depuis les chambres. Ce dernier bénéficie d'une orientation favorable permettant de profiter du soleil durant une grande partie de la journée. Une cave privative complète le bien.
L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie d'un PEB B, de châssis double vitrage récemment remplacés ainsi que d'une installation électrique conforme.
Charges de copropriété : 190 €/mois (roulement et réserve)
PEB : B | Code : 20260201003418 | Conso. spé : 115 kWh/m².an
À découvrir sans tarder !
Renseignements et visites au Tel 0471/73.31.45 .
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Ce bien, situé près de la Rue de Bois de Breux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Coronmeuse - Chênée, 68 - Liège - Soumagne, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Jupille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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