BlackWell Property Partners vous présente ce superbe appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et agréable, implantée dans un environnement particulièrement verdoyant.
Le bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces de vie, deux chambres ainsi qu’un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur.
Grâce à son excellente performance énergétique, l’appartement conjugue confort au quotidien et maîtrise des consommations.
La résidence bénéficie d’un cadre paisible et préservé, agrémenté d’un jardin commun offrant un espace extérieur agréable et une réelle sensation d’intimité, tout en profitant d’une situation pratique à proximité des commodités.
Un emplacement de parking privatif au sein d’un garage fermé vient compléter le bien, offrant sécurité et confort au quotidien. Une cave privative permet également de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement complet et agréable, réunissant qualité de vie, performance énergétique, espace extérieur, stationnement sécurisé et cadre verdoyant.
Une belle opportunité pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité.
Contact
Tel 04/277.17.07
www.bwellpartners.be
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Ce bien, situé près de la Rue Justin Lenders, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à seulement 12 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Toucans" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Léopold - Fléron, 61 - Liège - Visé, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 8 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Liege (Gretry)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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