Appartement 2 chambres à vendre – 68 m² situé au 2ème étage – Liège
Partner Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 chambres idéalement situé à Liège.
Ce bien est actuellement loué 450 €/mois, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun
2ème étage : palier commun, accès à l’appartement comprenant un hall d’entrée privatif, salon/salle à manger avec cuisine, 2 chambres, salle de bains
Chauffage central commun au gaz avec chaudière à condensation récente
Présence de grandes caves
Situé au cœur de la ville de Liège
Compteurs électriques séparés
Décompteur ISTA pour l’eau et le chauffage
Électricité conforme
PEB B – 150 kWh/m².an
Référence : 20240308018205
Surface : 68 m² (selon PEB)
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📞 Tel 087/35.45.81
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Habiter à proximité de la Rue d'Amercoeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Amercoeur" est à 3 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.
Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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