Appartement 2 chambres à vendre – 68 m² situé au 2ème étage – Liège
Partner Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 chambres idéalement situé à Liège.
Ce bien est actuellement loué 450 €/mois, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun
2ème étage : palier commun, accès à l’appartement comprenant un hall d’entrée privatif, salon/salle à manger avec cuisine, 2 chambres, salle de bains
Chauffage central commun au gaz avec chaudière à condensation récente
Présence de grandes caves
Situé au cœur de la ville de Liège
Compteurs électriques séparés
Décompteur ISTA pour l’eau et le chauffage
Électricité conforme
PEB B – 150 kWh/m².an
Référence : 20240308018205
Surface : 68 m² (selon PEB)
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📞 Tel 087/35.45.81
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Habiter à proximité de la Rue d'Amercoeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Léopold - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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