Appartement à vendre en viager - Liège VBE13879

Quai de Gaulle 9 102 4020 Liège

Bouquet 220 000 €

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VBE13879

  • 1 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente ce charmant appartement au 10ème étage idéalement situé à Liège. Il est composée comme suit : Hall d'entrée, salon lumineux avec cassette à bois donnant sur une magnifique terrasse de +/- 60 m². Cuisine équipée. Une chambre et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire. WC séparé. Bel véranda Caves. Chauffage central au mazout.
PAS DE BOUQUET, rente mensuelle indexée de 1.405€ payable pendant 10 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 80 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 220.000€. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 729 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 405 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 80

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29738 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13879 Réf. vendeur: 7669175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

632 m 3' 1 km 1' 25'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

684 m 2' 16'' 772 m 1' 21'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

684 m 2' 16'' 772 m 1' 21'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

271 m 1' 19'' 669 m 1' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

427 m 5'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

922 m 5' 867 m 1' 12'' 755 m 11' 922 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

852 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

730 m 4' 371 m 4' 371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

257 m 1' 16'' 655 m 58'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Express Liege Outremeuse

378 m 1' 15'' 461 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Intermarché Liège Humblet

538 m 2' 56'' 569 m 1' 538 m 7' 538 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

608 m 52''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Quai de Gaulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Bambinerie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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