Appartement à vendre - Liège VBE18311

Quai Orban 34 31 4020 Liège

àpd 225 000 €

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VBE18311

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Orban 34 31 4020 Liège
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Description

RED Immobilier vous présente cet appartement 2chambres avec garage, idéalement situé et proche de toutes commodités.
Faire offre à partir de 225.000 euros

Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une première terrasse, deux chambres à l'arrière dont une avec accès terrasse, une salle de bain, un WC séparé. Divers : cave, garage.

Une opportunité à saisir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Tel 04/380.00.06 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18311 Réf. vendeur: 7682138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

348 m 1' 9'' 348 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 989 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 996 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

545 m 1' 49'' 643 m 51'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

910 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

594 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

505 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

637 m 4' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

227 m 1' 30'' 220 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

417 m 3' 423 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

993 m 5' 1 km 1' 43'' 750 m 8' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 25''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 57''

Activités

Maison De La Science

610 m 48''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quai Orban, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 12 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "D.o.a. Saint-Louis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le P'Tit Campus", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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