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VBE20723-0 7

Appartement à vendre, Liège VBE20723

Rue Saint Pholien 3 , 4020 Liège
àpd 79 000 €
SKYIMMO
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1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 79 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14398 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 133
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE20723 Réf. vendeur: 7689524 Dernière modification: 09/06/2026
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Saint-Pholien, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hors-Château".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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