Appartement à vendre - Liège VBE22023 Option

Avenue Georges Truffaut 17 4020 Liège

109 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Georges Truffaut 17 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement à Liège composé de :

AU RDC : Hall d'entrée (5 m²) – Salon (21 m²) – Cuisine (8 m²) – Chambre (13 m²) – Chambre (10 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC (2 m²)

Une terrasse à l’arrière de 10 m², un balcon de 3 m² ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien !

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 788 €
PEB : B E.spec: 153 kWh/m2.an E.totale: 10 675 kWh/an Numero: 20190502007260
Fond de roulement: 112,5 €/mois

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10675 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22023 Réf. vendeur: 7694274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

388 m 1' 17'' 388 m 41'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

684 m 5' 3,2 km 5' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

234 m 2' 48''

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234 m 2' 48''

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340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

150 m 1' 48''

Gares

Bressoux

970 m 4' 1,2 km 2' 2'' 732 m 10' 970 m 12'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,5 km 7' 588 m 10' 868 m 11'

Supermarchés

Aldi Bressoux

665 m 4' 865 m 1' 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Lidl Liège

822 m 2' 44'' 836 m 1' 37'' 577 m 9' 753 m 9'

Delhaize Marengo

1,3 km 7' 2,8 km 4' 797 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Georges Truffaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bressoux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "La Bobine" (crèche) est accessible en 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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