Appartement à vendre - Liège VBE26166

Quai Churchill 23 031 4020 Liège

239 500 €

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VBE26166

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement 3 chambres de +- 118 m² (d'après le PEB) situé au 3ème étage de la résidence LANGUEDOC comprenant un hall d'entrée 2.60x2.75, un spacieux séjour de +- 36m² avec un balcon 8m², une cuisine équipée 3.45x2.00 (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congel, évier), un petit placard, un wc séparé avec lave mains 1.10x0.90, un hall de nuit 2.95x0.90, une salle de bains 2.20x1.90 (douche italienne, meuble lavabo), trois chambres (4.05x3.85 - 2.10x3.85 - 3.25x4.90) dont une avec une terrasse couverte 2.95x1.05. Quotités : 547 / 5.877èmes. Charges : Période 01/07/2024 au 30/06/2025 : Propriétaires : 150 € / an - Occupant : 3.720 € /an. Compteur gaz et électrique individuel. Chauffage central au mazout, chauffe eau électrique, châssis bois simple vitrage. Parquet dans le séjour et les chambres, quickstep dans la salle de douches, carrelages dans le reste de l'appartement. Parlophone, actuellement loué, bail à respecter Appartement spacieux, idéalement situé proche du centre-vile, de la Médiacité et du parc de la Boverie jouissant d'une vue Meuse. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Revenu cadastral: 1 249 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20210812012017

Date de validité PEB

12/05/2031

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26166 Réf. vendeur: 14350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

894 m 2' 58'' 1,4 km 1' 51'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

840 m 3' 1,5 km 2' 3'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

848 m 3' 1,5 km 2' 4'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

700 m 4' 1,4 km 1' 58'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

96 m 1' 9''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 7' 3,2 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

40 m 8'' 40 m 28'' 40 m 28''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

699 m 3' 1,3 km 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

268 m 53'' 918 m 1' 13'' 268 m 3' 268 m 3'

Intermarché Liège Humblet

901 m 3' 1,6 km 2' 11'' 747 m 8' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Quai Churchill, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Louis", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le P'Tit Campus" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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