Appartement à vendre, Liège VBE31352

Rue Robertson 11, 4020 Liège

185 000 €

3 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet agréable appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication.

L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée.

Le hall de nuit dessert trois chambres, dont une de plus petite superficie pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé.
Actuellement loué 950 €/ mois !
Provision de charges : 225€/mois ( charges communes, eau, chauffage).
Divers : une cave.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur, pour un supplément de 15.000€.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1961

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 961 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18754 kWh/an

Date de validité PEB 04/05/2036

Emission de CO2 40

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31352 Réf. vendeur: 7720085 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Outremeuse Crèches

518 m · 2' 48'' 541 m · 43'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

434 m · 1' 26'' 434 m · 41'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

427 m · 1' 25'' 605 m · 55'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

210 m · 42'' 620 m · 51'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

307 m · 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 3'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

485 m · 6'

32 - Guillemins - Bressoux

485 m · 6'

61 - Liège - Visé

431 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 18'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

2 km · 10' 2 km · 2' 56'' 1,5 km · 15' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 39' 11,9 km · 11' 8,6 km · 47'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

718 m · 1' 3''

Cambio - Robertson Voitures en libre-service

130 m · 26'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

857 m · 4' 819 m · 1' 22'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Carrefour Express Liege Gretry

935 m · 3' 1,1 km · 1' 25'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Colruyt Liege (Gretry)

909 m · 3' 960 m · 1' 23'' 708 m · 11' 909 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 36''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,3 km · 1' 53''

Maison De La Science Activités

1,2 km · 1' 40''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

9,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,4 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,2 km · 43' 49,3 km · 3º 13'

Sittard

54,3 km · 38' 49,5 km · 3º 15'

Kerkrade

60,8 km · 41' 46,9 km · 3º 4'

Verviers

31,1 km · 20' 23,3 km · 1º 29'

Seraing

12,3 km · 15' 10,6 km · 40'

Maastricht

31,2 km · 23' 27,7 km · 1º 44'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Robertson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Louis", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Outremeuse" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Liège - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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