Appartement à vendre - Liège VBE34241 Vendu

Quai Mativa 52 071 4020 Liège

215 000 €

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VBE34241

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
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Description

VENDU ! Très bel appartement de +- 110,50 m² (d'après l'acte) situé au 7ème étage dans la "Résidence MATIVA" jouissant d'un superbe vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie comprenant un hall d'entrée 2.70x1.25, une cuisine équipée 4.20x1.65 (hotte, frigo, four, taque électrique) donnant accès à une terrasse 0.90x2.15 (aéra), un séjour 4.15x4.20 avec une loggia 4.20x0.90, un w.c., une salle de bains 1.55x2.40 (baignoire et lavabo), trois chambres 2.65x3.10 - 3.10x4.55 - 2.470x3.35 dont une avec une terrasse à l'arrière 2.30.x1.00 et une cave portant le n°6. Quotités : 1.141/10.000ème des parties communes. Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2026 : Une provision de 120 € / mois - Fonds de réserve : 76 € / mois - Chauffage central individuel, chaudière Vaillent (récente). Divers : Châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, tapis plein dans le séjour, le hall et 1 chambre, 2 chambres avec vinyle, installation électrique conforme, raccordement pour machine à laver prévu. RARE OPPORTUNITÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401002658

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34241 Réf. vendeur: 14360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour Asbl

1,4 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 11' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

287 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,6 km 6' 946 m 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 43' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

764 m 2' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

736 m 2' 27'' 1,6 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Bio-Planet Liege

1,1 km 4' 1,4 km 2' 28'' 567 m 10' 863 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 8' 3,1 km 4' 634 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Quai Mativa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Aurore Et Petit-Jour Asbl", une crèche joignable en 14 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à 13 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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