Appartement à vendre - Liège VBE34241 Vendu

Quai Mativa 52 7 4020 Liège

215 000 €

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VBE34241

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
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Description

VENDU ! Très bel appartement de +- 110,50 m² (d'après l'acte) situé au 7ème étage dans la "Résidence MATIVA" jouissant d'un superbe vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie comprenant un hall d'entrée 2.70x1.25, une cuisine équipée 4.20x1.65 (hotte, frigo, four, taque électrique) donnant accès à une terrasse 0.90x2.15 (aéra), un séjour 4.15x4.20 avec une loggia 4.20x0.90, un w.c., une salle de bains 1.55x2.40 (baignoire et lavabo), trois chambres 2.65x3.10 - 3.10x4.55 - 2.470x3.35 dont une avec une terrasse à l'arrière 2.30.x1.00 et une cave portant le n°6. Quotités : 1.141/10.000ème des parties communes. Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2026 : Une provision de 120 € / mois - Fonds de réserve : 76 € / mois - Chauffage central individuel, chaudière Vaillent (récente). Divers : Châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, tapis plein dans le séjour, le hall et 1 chambre, 2 chambres avec vinyle, installation électrique conforme, raccordement pour machine à laver prévu. RARE OPPORTUNITÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401002658

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34241 Réf. vendeur: 14360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

1,4 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 11' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

286 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 43' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

764 m 2' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

737 m 2' 27'' 1,6 km 4' 299 m 4' 299 m 4'

Bio-Planet Liege

1,1 km 4' 1,4 km 2' 28'' 0 m 0'' 863 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Magasins

Vivre près de Quai Mativa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aurore Et Petit-Jour" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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