Appartement à vendre, Liège VBE38602

Quai Marcellis 12 , 4020 Liège

437 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, BLACKWELL Property Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble.

Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège.
Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques.
Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées.

Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège.

La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez nous contacter.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 437 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38602 Réf. vendeur: 7745761 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 32'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

935 m · 3' 1 km · 1' 22'' 890 m · 11' 890 m · 11'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

943 m · 3' 1 km · 1' 23'' 898 m · 11' 898 m · 11'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

827 m · 5' 935 m · 1' 17'' 793 m · 10' 793 m · 10'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,8 km · 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km · 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

30 m · 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m · 21''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m · 21''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,8 km · 8' 2,7 km · 4' 1,1 km · 18' 1,8 km · 22'

Liège Airport Aéroports

9,9 km · 36' 11,1 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

1,2 km · 1' 46''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

153 m · 30'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

826 m · 4' 742 m · 1' 9'' 710 m · 9' 710 m · 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m · 1' 21'' 406 m · 32'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km · 7' 2 km · 2' 36'' 739 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 20''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

636 m · 57''

Maison De La Science Activités

550 m · 44''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,1 km · 44' 50,1 km · 3º 18'

Sittard

55,2 km · 40' 50,1 km · 3º 13'

Kerkrade

61,7 km · 42' 47,8 km · 3º 9'

Verviers

32 km · 22' 24,1 km · 1º 32'

Seraing

11,3 km · 13' 9,8 km · 52'

Maastricht

32,1 km · 24' 28,3 km · 1º 42'

Transports

Habiter à proximité de Quai Marcellis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Campus" est à 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Louis", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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