🏡 L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe studio lumineux idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble au cœur de Liège.
Vous recherchez un bien idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants et offrant un excellent potentiel ? Ce studio est fait pour vous !
Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein centre-ville, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et principaux axes de communication.
❤️ Un studio agréable à vivre
En très bon état général, ce studio séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme, sans vis-à-vis. Il offre un espace de vie confortable et chaleureux, prêt à être occupé ou mis en location rapidement.
✨ Les atouts du bien :
✔ Emplacement recherché au cœur de Liège
✔ Très belle luminosité
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable
✔ Proche de toutes les commodités
🔧 Caractéristiques techniques :
• Toiture : bon état
• Électricité : CONFORME
• Chauffage : gaz
• Châssis : double vitrage en bois
• Revenu cadastral : en attente de reception
• PEB : G - E.spec. : 560 kWh/m².an - E.totale : 25 218 kWh/an - N°20260709017153
📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ?
• Tel 04/250.02.61
• Contact
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Vivre près de Quai Churchill offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le P'Tit Campus" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 8 minutes de marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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