Appartement à vendre - Liège VBE50832
229 000 €
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Description
We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 91 m² (selon le PEB), situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à quelques minutes seulement de la Place Saint-Lambert et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes.
Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Entretenu avec soin et rafraîchi ces dernières années, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son installation électrique est conforme et son PEB C constitue un véritable atout.
L’agencement est particulièrement fonctionnel : un vaste séjour de 24 m², une cuisine équipée avec accès au balcon, un hall d’entrée avec espace vestiaire et rangement, une salle de douche aménagée ainsi que deux chambres de 10 m² et 15 m², idéalement situées à l’arrière de l’immeuble pour profiter d’un environnement calme. Deux caves privatives complètent également le bien.
Atout rare dans le quartier : un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est proposé en option au prix de 10.000 € . Avec l’extension progressive des zones de stationnement payant dans ce secteur de Liège, disposer d’un parking privatif représente aujourd’hui un réel confort pour un occupant, mais également une véritable plus-value pour un investisseur soucieux de la valorisation de son bien.
L’appartement sera libre à l’acte authentique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lucas au Tel 0479/76.60.97 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 969 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18233 kWh/an
Date de validité PEB
18/03/2036
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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