Appartement à vendre - Liège VBE52824

Rue des Vennes 339 4020 Liège

258 500 €

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VBE52824

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue des Vennes 339 4020 Liège
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Description

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 344.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!!
Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 258 500 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8456 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52824 Réf. vendeur: 7771602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

490 m 1' 58'' 1,7 km 2' 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

952 m 4' 1,1 km 2' 19'' 745 m 12' 963 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

718 m 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

86 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

86 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

211 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Angleur

1,1 km 10' 1,2 km 1' 52'' 802 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

436 m 1' 27'' 436 m 5' 436 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

415 m 1' 31'' 925 m 1' 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Aldi Grivegnée

813 m 4' 1,3 km 2' 22'' 545 m 9' 777 m 9'

Spar Angledis

1,4 km 7' 2,6 km 4' 795 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue des Vennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 12 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "B. F. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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