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Appartement à vendre, Liège VBE54357

Quai de l'Ourthe 44 0073 , 4020 Liège
119 000 €
2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 761 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 24
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 83 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Référence PEB 20260716027007
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54357 Réf. vendeur: 3336 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Quai de l'Ourthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tifous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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