Appartement à vendre - Liège VBE55274

Quai de l'Ourthe 44 0082 4020 Liège

115 000 €

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VBE55274

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de l'Ourthe 44 0082 4020 Liège
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Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - A deux pas de la Médiacité et du centre ville, situé au 8ème étage et bénéficiant d'une belle vue dégagée, LUMINEUX APPARTEMENT avec 1 chambre à rafraîchir. Superficie totale : +/-100m² (d'après PEB). 8ème étage : hall d'entrée(+/-5 m²), w.c. avec lave-mains (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-31 m²), cuisine équipée (+/-9 m² avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-10 m²), 1 chambre à coucher (+/-17 m²), salle de bains (+/-10 m² avec baignoire, meuble double lavabo, w.c et bidet), buanderie (+/-5 m²), débarras (+/-2 m²). Equipements : ascenseur + monte-charge, chauffage central au gaz individuel (chaudière atmosphérique), châssis en aluminium avec double vitrage, vidéophone, compteurs de gaz et d'électricité individuels (compteur simple horaire), décompteur pour l'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, porte blindée/coupe-feu. Divers : PEB en classe D - Revenu cadastral actuel net : 912 €. Copropriété : quotités de 1.363/100.000èmes des parties communes générales - Provision de charges communes : 600 €/trimestre (comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs et y compris l'eau) - Appel du fonds de réserve : +/- 273,98 €/trimestre. Excellente situation, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et accès autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

24

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716026653

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55274 Réf. vendeur: 3341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

359 m 1' 11'' 391 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

568 m 1' 53'' 600 m 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

568 m 1' 53'' 600 m 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

422 m 1' 24'' 598 m 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

706 m 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

120 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 11' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

802 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

166 m 33'' 166 m 13'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Delhaize Longdoz

450 m 2' 15'' 354 m 38'' 368 m 4' 368 m 4'

Intermarché Liège Humblet

877 m 2' 58'' 920 m 1' 14'' 689 m 8' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

439 m 41''

Activités

Maison De La Science

354 m 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Quai de l'Ourthe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tifous", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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