Appartement à vendre - Liège VBE59447

Quai de la Boverie 21 21 4020 Liège

àpd 155 000 €

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VBE59447

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Boverie 21 21 4020 Liège
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Description

BLACKWELL Property Partners est ravi de vous présenter ce charmant appartement une chambre bénéficiant d’une agréable situation !

Idéalement situé avec vue sur la dérivation, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné, dans un environnement plaisant au quotidien.

Bien agencé et en très bon état, cet appartement propose des espaces harmonieux, fonctionnels et lumineux, offrant une atmosphère accueillante et une belle sensation de bien-être.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie.

Implanté dans un environnement apprécié, le bien profite d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun, de la Médiacité, du parc de la Boverie, ainsi que d’un accès direct au quai Marcellis.

Profitez d’un appartement avec une belle vue dégagée sur la dérivation, dans un cadre urbain pratique et agréable à vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6223 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59447 Réf. vendeur: 7836197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

942 m 5' 1,5 km 1' 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 8' 3,2 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

941 m 4' 1,3 km 1' 50'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

509 m 1' 41'' 925 m 1' 13'' 266 m 3' 266 m 3'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 775 m 8' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Quai de la Boverie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le P'Tit Campus" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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