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VBE60744-0 21
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Appartement à vendre, Liège VBE60744 Option

Quai de l'Ourthe 39 0097, 4020 Liège
154 000 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 154 000 €
Revenu cadastral 1 006 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 9
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 10
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27099 kWh/an
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60744 Réf. vendeur: 6794232 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Quai de l'Ourthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Louis", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les Tifous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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