Appartement à vendre - Liège VBE61641

Quai de l'Ourthe 1 2 4020 Liège

249 000 €

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VBE61641

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de l'Ourthe 1 2 4020 Liège
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Description

Très bel appartement 2 chambres entièrement rénové et vendu meublé à Liège

Il se compose : hall d'entrée (+/-8 m²), séjour (3,6m x 6 m), salle à manger (4m x 4,6m), cuisine équipée (3m x 3,7m), débarras/buanderie (+/- 5m²) - espace pour machine à laver, deux chambres (4,1m x 3,6m - 2,9m x 4,3m) et une salle de bain (3,3m x 1,8m)

Châssis PVC DV
Petit balcon à l'avant
Chauffage central gaz
Chaudière Junkers
Conformité gaz
Une cave individuelle
Compteurs eau, gaz et électricité individuels.
Charges de copropriété très faibles
RC : 880€

PEB n°20260806029130 - Classe C - Espec : 192 kWh/m².an - Etotale : 22 168 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22168 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2036

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61641 Réf. vendeur: 7805724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Outremeuse

175 m 49'' 175 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

614 m 3' 670 m 1' 9'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

621 m 2' 19'' 1,5 km 2' 9'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

648 m 2' 24'' 648 m 58'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

421 m 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

58 m 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,5 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

928 m 6' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

704 m 2' 35'' 849 m 1' 20'' 506 m 5' 538 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

822 m 4' 1,1 km 1' 36'' 547 m 6' 629 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

923 m 4' 1,1 km 1' 39'' 603 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 19''

Musées

Musée Grétry

807 m 1' 19''

Activités

Maison De La Science

795 m 1' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Vivre près de Quai de l'Ourthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Outremeuse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grétry".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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