🏡✨ L'immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 3 ème étage d'un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur. Logement offrant une vue dégagée, se trouvant à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, tram, ....), habitable immédiatement et disposant d'un PEB B cet appartement n'attend que vos valises! 🧳🔑
🛋️☀️ Se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant accès à un spacieux living lumineux et offrant une vue dégagée sur la dérivation de la Meuse avec une cuisine ouverte et semi-équipée. 🍽️ Sur la partie arrière se trouve un hall de nuit (avec rangement), 2 chambres 🛏️ dont une donnant accès a un balcon 🌿, une salle de bain (douche, évier) 🚿 ainsi que d'un wc indépendant.
🔧🏠 D'un point de vue technique: PEB : B, installation électrique conforme; châssis en PVC double vitrage (2015 avec moustiquaire), chauffage collectif au gaz, porte RF installée. ⚡🔥
🚗🔑 Possibilité d'acquérir un box garage fermé au sous-sol de l'immeuble pour 18.000€.
📞✨ A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU Tel 04/366.00.26 ! 🏡🔑
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Ce bien, situé près du Quai de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 2 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le P'Tit Campus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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