🏡✨ L'immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 3 ème étage d'un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur. Logement offrant une vue dégagée, se trouvant à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, tram, ....), habitable immédiatement et disposant d'un PEB B cet appartement n'attend que vos valises! 🧳🔑
🛋️☀️ Se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant accès à un spacieux living lumineux et offrant une vue dégagée sur la dérivation de la Meuse avec une cuisine ouverte et semi-équipée. 🍽️ Sur la partie arrière se trouve un hall de nuit (avec rangement), 2 chambres 🛏️ dont une donnant accès a un balcon 🌿, une salle de bain (douche, évier) 🚿 ainsi que d'un wc indépendant.
🔧🏠 D'un point de vue technique: PEB : B, installation électrique conforme; châssis en PVC double vitrage (2015 avec moustiquaire), chauffage collectif au gaz, porte RF installée. ⚡🔥
🚗🔑 Possibilité d'acquérir un box garage fermé au sous-sol de l'immeuble pour 18.000€.
📞✨ A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU Tel ! 🏡🔑
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Ce bien, situé près de Quai de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le P'Tit Campus" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est à 6 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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