Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à fort potentiel ? Cet appartement 2 chambres situé en plein centre-ville de Liège est une opportunité à ne pas manquer.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
À rénover selon vos envies, il constitue une base idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable.
Les points forts : ✔ Appartement 2 chambres
✔ Situation centrale recherchée
✔ Proche de toutes les commodités
✔ Installation électrique conforme
✔ PEB : D
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Ce bien, situé près de la Rue Grétry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 6 - Guillemins - Coronmeuse, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est à 7 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tifous", à seulement 6 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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