Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à fort potentiel ? Cet appartement 2 chambres situé en plein centre-ville de Liège est une opportunité à ne pas manquer.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
À rénover selon vos envies, il constitue une base idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable.
Les points forts : ✔ Appartement 2 chambres
✔ Situation centrale recherchée
✔ Proche de toutes les commodités
✔ Installation électrique conforme
✔ PEB : D
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Ce bien, situé près de la Rue Grétry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 7 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tifous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 7 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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