Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à fort potentiel ? Cet appartement 2 chambres situé en plein centre-ville de Liège est une opportunité à ne pas manquer.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
À rénover selon vos envies, il constitue une base idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable.
Les points forts : ✔ Appartement 2 chambres
✔ Situation centrale recherchée
✔ Proche de toutes les commodités
✔ Installation électrique conforme
✔ PEB : D
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Ce bien, situé près de la Rue Grétry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Tifous", une crèche joignable en 6 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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