Appartement à vendre, Liège VBE69610

Rue de Liège 215 1 , 4020 Liège

270 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable, sur les hauteurs de Liège, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec les principaux axes routiers et les commodités, ce bel appartement récent construit en 2015 séduira par son confort, sa luminosité et surtout par ses excellentes performances énergétiques avec un PEB A.

L’appartement se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace se prolonge agréablement vers une terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit offre deux belles chambres d’environ 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et une toilette indépendante.

Sur le plan technique, le bien présente d’excellentes prestations : PEB A, châssis en PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation et système de ventilation double flux. L’ensemble des compteurs et régies est indépendant, permettant une parfaite maîtrise des consommations. Les charges communes sont par ailleurs particulièrement faibles.

Un appartement récent, confortable et économe en énergie, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des principaux accès de Liège. Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2015

Détails financiers

Prix 270 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5142 kWh/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 10

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69610 Réf. vendeur: 7867807 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

753 m · 2' 30'' 753 m · 1' 746 m · 7' 753 m · 9'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Écoles maternelles

858 m · 2' 51'' 858 m · 1' 16'' 716 m · 4' 858 m · 10'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Écoles primaires

858 m · 2' 51'' 858 m · 1' 16'' 716 m · 4' 858 m · 10'

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

721 m · 4' 1,6 km · 2' 11'' 504 m · 9' 721 m · 9'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

43 m · 31''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

43 m · 31''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

43 m · 31''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

826 m · 10'

Bressoux Gares

536 m · 2' 30'' 597 m · 56'' 536 m · 7' 536 m · 7'

Liège Airport Aéroports

12,7 km · 50' 14 km · 13' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Magasins

Lidl Liège Supermarchés

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 15'' 1,1 km · 7' 1,3 km · 15'

Proxy Delhaize Jupille

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 39'' 1,2 km · 11' 1,2 km · 15'

Aldi Bressoux

1,9 km · 7' 1,9 km · 4' 1,4 km · 12' 1,8 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,6 km · 5'

Musée Grétry Musées

2,9 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,3 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

41,7 km · 38'

Fort De Lantin Châteaux

18,3 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

67,1 km · 43' 46,7 km · 3º 5'

Sittard

52,2 km · 38' 47 km · 2º 45'

Kerkrade

58,7 km · 41' 44,4 km · 2º 55'

Verviers

29 km · 20' 21,6 km · 1º 24'

Seraing

14,4 km · 17' 12,8 km · 56'

Maastricht

29,1 km · 22' 26,2 km · 1º 30'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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