Appartement à vendre, Liège VBE73325

Avenue de Lille 4, 4020 Liège

210 000 €

3 Chambre(s) 86 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres entièrement remis à neuf, situé au sein de la résidence PANORAMIXHE à Droixhe. Il bénéficie d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking privatif.

Vous profiterez également de la proximité immédiate du tram, offrant une connexion rapide et pratique vers le centre-ville de Liège.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse offrant une magnifique vue. Vous y trouverez également une cuisine hyper-équipée ainsi que trois belles chambres.

L'appartement est vendu sous le régime des droits d'enregistrement.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, PEB B, électricité conforme, chauffage central au gaz.

Intéressé ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 210 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 86 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 60 m

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Largeur du terrain à rue 60 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10590 kWh/an

Date de validité PEB 25/02/2034

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73325 Réf. vendeur: 7884050 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Bobine Crèches

395 m · 1' 19'' 395 m · 45'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Groupe Scolaire Communal De Droixhe Écoles maternelles

134 m · 26'' 134 m · 12'' 134 m · 1' 37'' 134 m · 1' 37''

Groupe Scolaire Communal De Droixhe Écoles primaires

134 m · 26'' 134 m · 12'' 134 m · 1' 37'' 134 m · 1' 37''

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

904 m · 6' 3,4 km · 5' 505 m · 9' 732 m · 9'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km · 5'

11 - Bressoux - Rocourt Bus

63 m · 45''

39 - Bressoux - P+R Vottem

63 m · 45''

32 - Guillemins - Bressoux

340 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

148 m · 1' 46''

Bressoux Gares

799 m · 3' 1 km · 1' 48'' 595 m · 8' 799 m · 10'

Liège Airport Aéroports

11,8 km · 46' 12,7 km · 12' 9,9 km · 47'

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

3,1 km · 5'

Cambio - Cablerie Voitures en libre-service

1,7 km · 7' 666 m · 11' 922 m · 11'

Magasins

Aldi Bressoux Supermarchés

873 m · 3' 873 m · 1' 51'' 517 m · 7' 609 m · 7'

Lidl Liège

651 m · 2' 10'' 664 m · 1' 23'' 530 m · 8' 651 m · 8'

Delhaize Marengo

1,5 km · 8' 3 km · 5' 921 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,6 km · 3'

Musée Grand Curtius Musées

2,6 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,3 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

10,3 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

67,5 km · 41' 47,7 km · 3º 9'

Sittard

52,6 km · 37' 47,9 km · 3º 4'

Kerkrade

59,1 km · 39' 45,4 km · 2º 59'

Verviers

29,4 km · 19' 22,7 km · 1º 28'

Seraing

13,9 km · 17' 12,4 km · 47'

Maastricht

29,5 km · 21' 26,1 km · 1º 33'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Lille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "La Bobine" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11 - Bressoux - Rocourt, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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