Appartement à vendre, Liège VBE75536

Quai de la Boverie 21 21, 4020 Liège

àpd 155 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

BLACKWELL Property Partners est ravi de vous présenter ce charmant appartement une chambre bénéficiant d’une agréable situation !

Idéalement situé avec vue sur la dérivation, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné, dans un environnement plaisant au quotidien.

Bien agencé et en très bon état, cet appartement propose des espaces harmonieux, fonctionnels et lumineux, offrant une atmosphère accueillante et une belle sensation de bien-être.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie.

Implanté dans un environnement apprécié, le bien profite d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun, de la Médiacité, du parc de la Boverie, ainsi que d’un accès direct au quai Marcellis.

Profitez d’un appartement avec une belle vue dégagée sur la dérivation, dans un cadre urbain pratique et agréable à vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 155 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6223 kWh/an

Date de validité PEB 24/03/2036

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75536 Réf. vendeur: 7892630 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 3'' 829 m · 10' 829 m · 10'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 4'' 836 m · 10' 836 m · 10'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

942 m · 5' 1,5 km · 1' 59'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 2' 4''

26 - Rép. Française - Belle-Ile Bus

145 m · 1' 44''

32 - Guillemins - Bressoux

104 m · 1' 14''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

145 m · 1' 44''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2 km · 8' 3,2 km · 4' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Liège Airport Aéroports

10 km · 40' 11 km · 9' 8,1 km · 47'

Médiacité Bornes de recharge

1,2 km · 1' 37''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

281 m · 56'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

941 m · 4' 1,3 km · 1' 50'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Carrefour Express Liege Gretry

509 m · 1' 41'' 925 m · 1' 13'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 12'' 775 m · 12' 958 m · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,2 km · 1' 38''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 25''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

11,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,3 km · 3º 18'

Sittard

55,7 km · 40' 50,3 km · 3º 12'

Kerkrade

62,2 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,5 km · 22' 24,1 km · 1º 32'

Seraing

11,2 km · 13' 9,9 km · 53'

Maastricht

32,6 km · 25' 28,4 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité du Quai de la Boverie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le P'Tit Campus" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis", à seulement 6 minutes de marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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