Appartement à vendre, Liège VBE76424

Place Sylvain Dupuis 8 0081 , 4020 Liège

230 000 €

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Liège: À deux pas du centre de Liège, découvrez cet appartement 3 chambres situé au 8ème étage et offrant une agréable vue dégagée. Son séjour lumineux avec feu ouvert lui confère un vrai cachet, tandis que la cuisine, la salle de bains et les trois chambres offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Avec son PEB C, son double vitrage et son adoucisseur d’eau, cet appartement dispose déjà de plusieurs atouts techniques intéressants. À moderniser, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Sa situation proche du centre-ville, des commerces et des transports renforce encore son potentiel. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en option. Plan et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu cadastral 941 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 1 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Référence PEB 20260922026670

Date de validité PEB 22/09/2036

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76424 Réf. vendeur: 23637 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tifous Crèches

440 m · 1' 28'' 837 m · 1' 17'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

713 m · 2' 33'' 748 m · 1' 668 m · 8' 668 m · 8'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

721 m · 2' 35'' 756 m · 1' 1'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

485 m · 2' 50'' 528 m · 48'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

744 m · 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 1' 59''

29 - Rép. Française - Fléron Bus

88 m · 1' 4''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

88 m · 1' 4''

17 - Rép. Francaise - Vaux

88 m · 1' 4''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

913 m · 11'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

1,5 km · 11' 1,6 km · 2' 10'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

9,7 km · 36' 10,9 km · 9' 8,2 km · 47'

Médiacité Bornes de recharge

732 m · 1' 10''

Cambio - Van Beneden Voitures en libre-service

303 m · 1' 303 m · 4' 303 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Carrefour Express Liege Gretry Supermarchés

96 m · 19'' 96 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Delhaize Longdoz

380 m · 2' 1'' 284 m · 32'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Intermarché Liège Humblet

807 m · 2' 44'' 850 m · 1' 9'' 670 m · 10' 798 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,4 km · 1' 59''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

369 m · 36''

Maison De La Science Activités

284 m · 22''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,8 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,6 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,6 km · 44' 49,7 km · 3º 17'

Sittard

54,7 km · 39' 49,7 km · 3º 13'

Kerkrade

61,2 km · 42' 47,4 km · 3º 7'

Verviers

31,5 km · 21' 23,7 km · 1º 32'

Seraing

11,4 km · 13' 10,1 km · 53'

Maastricht

31,6 km · 24' 27,9 km · 1º 43'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Sylvain Dupuis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Rép. Francaise - Vaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tifous", à 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Liège VBE76424

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