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Appartement à vendre, Liège VBE78104

Rue des Prés Saint-Denis 4, 4020 Liège
299 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 102 m²
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6348 kWh/an
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78104 Réf. vendeur: 7889310 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Prés Saint-Denis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Bavière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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