*OPTION* 🏡 Venez découvrir ce très agréable appartement 2 chambres ENTIEREMENT RAFRAICHI, situé sur les hauteurs de Grivegnée, au dernier étage d’un immeuble calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes,…).
✨ Avec ses 80m² habitables (selon PEB), sa belle luminosité et son état d’entretien irréprochable, ce logement permet une installation immédiate SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
✨ Composition :
• Spacieux hall d’entrée
• Placard/buanderie pour machine à laver
• Agréable séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée ouverte (frigo, lave-vaisselle, four, taque, hotte)
• Petite terrasse ☀️
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cave au niveau -1
⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Électricité CONFORME
✅ Climatisation AIR/AIR dans l’espace de vie
✅ Appartement entièrement rafraîchi
✅ Dernier étage de l’immeuble
💡 Provisions de charges : +/- 305€/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau de l’appartement)
💡 Fonds de réserve : +/- 30€/mois
📲 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=i6u3VdLVmEC
📞 Réservez votre visite au Tel 04/366.00.26
✨ Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre !
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Compagnie De Mélo", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.
À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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