Appartement te koop - Grivegnée VBE26731 In optie

Avenue de la Paix 48b 42 4030 Grivegnée

200 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
5 m² Terras

Avenue de la Paix 48b 42 4030 Grivegnée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* 🏡 Venez découvrir ce très agréable appartement 2 chambres ENTIEREMENT RAFRAICHI, situé sur les hauteurs de Grivegnée, au dernier étage d’un immeuble calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes,…).

✨ Avec ses 80m² habitables (selon PEB), sa belle luminosité et son état d’entretien irréprochable, ce logement permet une installation immédiate SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

✨ Composition :
• Spacieux hall d’entrée
• Placard/buanderie pour machine à laver
• Agréable séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée ouverte (frigo, lave-vaisselle, four, taque, hotte)
• Petite terrasse ☀️
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cave au niveau -1

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Électricité CONFORME
✅ Climatisation AIR/AIR dans l’espace de vie
✅ Appartement entièrement rafraîchi
✅ Dernier étage de l’immeuble

💡 Provisions de charges : +/- 305€/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau de l’appartement)
💡 Fonds de réserve : +/- 30€/mois

📲 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=i6u3VdLVmEC
📞 Réservez votre visite au Tel 04/366.00.26

✨ Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre !

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 200 000 €
Kadastraal inkomen: 840 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28690 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26731 Ref. verkoper: 7704791 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

296 m 59'' 369 m 29'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 20'' 388 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

504 m 1' 44'' 504 m 40'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 492 m 6' 492 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

558 m 7'

Treinstations

Angleur

2,4 km 20' 3,1 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

407 m 1' 21'' 396 m 5' 396 m 5'

Winkels

Spar Grivegnée

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Luik

887 m 3' 887 m 1' 23'' 721 m 11' 887 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 933 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Compagnie De Mélo", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.