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Appartement à vendre, Grivegnée VBE00984 Option

Rue des 3 Grands 11/22, 4030 Grivegnée
159 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 959 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16227 kWh/an
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE00984 Réf. vendeur: 7590824 Dernière modification: 03/11/2026

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Appartement à vendre - Grivegnée ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Trois Grands offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Poupotte ASBL" est à 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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