Appartement à vendre - Grivegnée VBE00984

Rue des 3 Grands 11/22 4030 Grivegnée

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des 3 Grands 11/22 4030 Grivegnée

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Description

Découvrez sans tarder ce bel appartement 2 chambres de 100 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras.
Une cave privative au sous-sol est incluse.

L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois, mais libre à l'acte. Charges communes : 110 €/mois.

En complément de ce bien, un garage est disponible au prix de 16 000 €.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16227 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00984 Réf. vendeur: 7590824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

403 m 1' 31'' 403 m 41'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

403 m 1' 31'' 403 m 41'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 827 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

271 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Angleur

1,4 km 12' 2,3 km 3' 878 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

12 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

755 m 2' 29'' 531 m 7' 586 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

738 m 3' 754 m 1' 2'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Grivegnée

904 m 4' 905 m 1' 23'' 553 m 9' 752 m 9'

Spar Grivegnée

1,4 km 8' 2 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Trois Grands, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Poupotte Asbl" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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