Appartement à vendre - Grivegnée VBE00984

Rue des 3 Grands 11/22 4030 Grivegnée

159 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE00984

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des 3 Grands 11/22 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez sans tarder ce bel appartement de 100 m² avec 2 chambres et garage, idéalement situé à 50m de Liège au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras.
Une cave privative au sous-sol est incluse.

L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois, mais libre à l'acte. Charges communes : 110 €/mois.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16227 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00984 Réf. vendeur: 7590824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

403 m 1' 31'' 403 m 41'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

403 m 1' 31'' 403 m 41'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 827 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

271 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Angleur

1,4 km 12' 2,3 km 3' 878 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

12 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

755 m 2' 29'' 531 m 7' 586 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

738 m 3' 754 m 1' 2'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Grivegnée

904 m 4' 905 m 1' 23'' 553 m 9' 752 m 9'

Spar Grivegnée

1,4 km 8' 2 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Trois Grands offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Poupotte Asbl" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

E-mail Appeler