Appartement à vendre, Angleur VBD57303

Rue du Sart-Tilman 360 , 4031 Angleur

205 000 €

1 Chambre(s) 52 m² 1 Garage Jardin

Description

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
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Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 205 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 52 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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prix et rentabilite projet atlantis.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBD57303 Réf. vendeur: 7285593 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Éducation

Aux Poussins Du Sart Tilman Crèches

760 m · 2' 31'' 760 m · 1' 18'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II Écoles maternelles

268 m · 53'' 268 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II Écoles primaires

268 m · 53'' 268 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Écoles secondaires

2,4 km · 8' 3,1 km · 3' 1,8 km · 15' 2,4 km · 28'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

9 km · 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU Bus

146 m · 1' 45''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

146 m · 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

146 m · 1' 45''

Y.renory Gares

2,4 km · 18' 5,7 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Liège Airport Aéroports

11,9 km · 56' 13,2 km · 10' 0 m · 0''

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Péralta Voitures en libre-service

3,2 km · 24' 2,9 km · 17' 3,2 km · 38'

Magasins

Carrefour Market Ougrée Supermarchés

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,2 km · 19' 3,3 km · 39'

Lidl Lüttich

5,1 km · 26' 5,9 km · 5' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Delhaize Embourg

3,5 km · 22' 8,2 km · 11' 0 m · 0'' 3,5 km · 42'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

10,5 km · 14'

Boverie Musées

6,7 km · 8'

Maison De La Science Activités

6,7 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,8 km · 27'

Domaine De Wégimont Châteaux

16,5 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

4,6 km · 4'

Villes proches

Sittard

61 km · 46' 54,9 km · 3º 17'

Kerkrade

67,5 km · 49' 52,4 km · 4º 15'

Verviers

37,8 km · 28' 25,1 km · 1º 45'

Seraing

8,4 km · 10' 7,4 km · 35'

Maastricht

37,9 km · 31' 33,6 km · 2º 19'

Liège

6,9 km · 8' 6 km · 47'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 28 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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