Appartement à vendre, Angleur VBD57305

Rue du Sart-Tilman 360 , 4031 Angleur

Sur demande

1 Chambre(s) 65 m² 1 Garage

Description

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins.
Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année.
La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège.
Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Revenu cadastral 1 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

cdc - atlantis.pdf Télécharger

plan 1.6.jpg Télécharger

cahier des charges projet atlantis.25.03.21.pdf Télécharger

prix et rentabilite projet atlantis.pdf Télécharger

.atlantis.implantation.pdf Télécharger

.atlantis.rez-de-chaussee.pdf Télécharger

.atlantis.premier etage.pdf Télécharger

.atlantis.deuxieme etage.pdf Télécharger

.atlantis.troisieme etage.pdf Télécharger

liste des prix projet atlantis.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD57305 Réf. vendeur: 7285629 Dernière modification: 31/03/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Aux Poussins Du Sart Tilman Crèches

760 m · 2' 31'' 760 m · 1' 18'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II Écoles maternelles

268 m · 53'' 268 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II Écoles primaires

268 m · 53'' 268 m · 31'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Écoles secondaires

2,4 km · 8' 3,1 km · 3' 1,8 km · 15' 2,4 km · 28'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

9 km · 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU Bus

146 m · 1' 45''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

146 m · 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

146 m · 1' 45''

Y.renory Gares

2,4 km · 18' 5,7 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Liège Airport Aéroports

11,9 km · 56' 13,2 km · 10' 0 m · 0''

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Péralta Voitures en libre-service

3,2 km · 24' 2,9 km · 17' 3,2 km · 38'

Magasins

Carrefour Market Ougrée Supermarchés

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,2 km · 19' 3,3 km · 39'

Lidl Lüttich

5,1 km · 26' 5,9 km · 5' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Delhaize Embourg

3,5 km · 22' 8,2 km · 11' 0 m · 0'' 3,5 km · 42'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

10,5 km · 14'

Boverie Musées

6,7 km · 8'

Maison De La Science Activités

6,7 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,8 km · 27'

Domaine De Wégimont Châteaux

16,5 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

4,6 km · 4'

Villes proches

Sittard

61 km · 46' 54,9 km · 3º 17'

Kerkrade

67,5 km · 49' 52,4 km · 4º 15'

Verviers

37,8 km · 28' 25,1 km · 1º 45'

Seraing

8,4 km · 10' 7,4 km · 35'

Maastricht

37,9 km · 31' 33,6 km · 2º 19'

Liège

6,9 km · 8' 6 km · 47'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Angleur VBD57305

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Angleur ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Angleur VBD57305

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Angleur ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Angleur ?