Appartement à vendre - Angleur VBD13353

Rue Claude Strebelle 2 0023 4031 Angleur

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD13353

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue Claude Strebelle 2 0023 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans la résidence récente et bien entretenue Grinnell, ce lumineux appartement 2 chambres de ± 85 m² est idéal pour un couple, un investisseur ou un travailleur du Sart-Tilman (ULiège, CHU, Science Park…). Au 2e étage avec ascenseur, il se compose d’un grand hall (±2,4 x 1,6 m + 4,2 x 1 m + 1,7 x 1,3 m), d’un séjour lumineux (±4 x 5,9 m) avec accès à un balcon couvert (±3,3 x 2,7 m), d’une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres : une principale (±3,5 x 3,4 m) et une polyvalente (±3,5 x 2,3 m), une salle de douches (±2,6 x 2,1 m) avec WC, un WC séparé avec lave-mains (±0,9 x 1,6 m) et une buanderie/chaufferie (±1,7 x 1,6 m). Confort moderne : châssis PVC double vitrage, VMC, chaudière gaz à condensation (chauffage collectif), porte sécurisée, vidéophone. Emplacement de parking privé (n°7) au rez-de-chaussée + local commun vélos/poubelles. Situation calme et recherchée, proche commerces, écoles, ULiège, gare d’Angleur, bus et accès rapide à l’E25. Charges : ±153 €/mois (chauffage, eau chaude, communs) + ±25 €/mois (fonds de réserve). Compteurs individuels pour l’électricité (bi-horaire) et l’eau froide. PEB B – Espec : 100 kWh/m².an – CO₂ : 19 kg/m².an – Etot : 8426 kWh/an. Visites & infos uniquement par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

270601504974

Date de validité PEB

01/06/2027

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13353 Réf. vendeur: 4941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 737 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 12' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

74 m 53''

Gares

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,3 km 28' 2,9 km 9' 3,3 km 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

428 m 1' 55'' 462 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 13' 3,5 km 41'

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,1 km 5' 2,5 km 14' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musées

Boverie

6,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Poussins Du Sart Tilman" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Angleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

2a841f07d687478c8c8eba7288d70502.pdf

Télécharger

47e32903a6a4449e994b7514da9cfef1.pdf

Télécharger

1ab7d889205746959de9849c39efa33e.pdf

Télécharger

E-mail Appeler