Appartement à vendre - Angleur VBD49916

Rue du Centre Spatial 5-7-9 4031 Angleur

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VBD49916

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Centre Spatial 5-7-9 4031 Angleur
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Description

Située au coeur du domaine boisé du Pré Aily, au Sart Tilman, la résidence Dali vous propose 27 appartements de haut standing dans un cadre enchanteur.
La résidence Dali vous propose des appartements luxueux, confortables et sécurisés. Elle est construite selon les méthodes les plus modernes et performantes.
Cet appartement traversant, situé au premier étage se compose d'un hall d'entrée, une toilette pour invités, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers la terrasse, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Pour le confort: chauffage par le sol, système VMC double flux.
En sus: une cave et un emplacement de parking au sous-sol.
Vente sous le régime de la TVA 21%.
Infos et plans au Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Salvatore Dali

Salvatore Dali
Située au coeur du domaine boisé du Pré Aily, au Sart Tilman, la résidence Dali vous propose 27 appartements de haut standing dans un cadre enchanteur. La résidence Dali vous propose des appartements luxueux, confortables et sécurisés. Elle est construite selon les méthodes les plus modernes et performantes. Cette bâtisse s’intègre parfaitement dans son environnement boisé et paisible. Choisir la résidence Dali, c’est l’assurance d’acquérir un bien qui a été réalisé et commercialisé par deux sociétés liégeoises de renom : Les Entreprises G. Moury et Solico. C’est un gage de qualité et une plus-value certaine pour votre bien.
Prix 263 000 € à 510 000 €
Surface habitable 54 m² à 98 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49916 Réf. vendeur: 7224133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sart Tilman

526 m 1' 45'' 526 m 54'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

606 m 2' 2'' 604 m 1' 3'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

606 m 2' 2'' 604 m 1' 3'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

5 km 27' 6,6 km 6' 1,9 km 31' 4,2 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

700 m 8'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

700 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

4,9 km 59'

Gares

Y.renory

2,1 km 18' 6,2 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 56' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

796 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,8 km 32' 2,3 km 25' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Lüttich

4,8 km 26' 6,4 km 6' 1,8 km 31' 4,5 km 55'

Carrefour Market Ougrée

3,4 km 20' 3,7 km 4' 2,2 km 27' 3,4 km 41'

Spar Angledis

2,7 km 22' 3,7 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 15'

Musées

Boverie

6,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Kepler, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Sart Tilman" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est accessible en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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p47 prix de vente residence dali.pdf

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p47 prix de vente residence dali 17-04-2026.pdf

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