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VBD31389-0 20

Appartement à vendre, Chênée VBD31389 Option

Boulevard de l'Ourthe 136 1er, 4032 Chênée
175 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14165 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31389 Réf. vendeur: 7177853 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard de l'Ourthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Marcel Thiry", une école maternelle à seulement 23 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. S. Du Service Sac Cel", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Chênée - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 14 minutes à pied, 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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