Appartement à vendre - Chênée VBD31389 Option

Boulevard de l'Ourthe 136 1er 4032 Chênée

175 000 €

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VBD31389

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de trois appartements. Ce bien dispose d’une cave privative, d'un garage commun et d'un accès direct aux axes autoroutiers ! Sous-sol : cave privative, local chaufferie commun et un garage commun. 1er étage : hall d'entrée commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, living de +/- 22 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 13 m² et une salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 80 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville avec chaudière collective, compteurs séparés (eau et électricité), pas de charges communes, toiture rénovée, R.C. : 1.048 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250327022808, PEB : C, E spec : 178 kWh/m².an, E totale : 14 165 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14165 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31389 Réf. vendeur: 7177853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Moinet

1,8 km 12' 3,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

676 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 14'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 11' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 15' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

929 m 10' 945 m 1' 31'' 0 m 0'' 929 m 11'

Carrefour Market Embourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anne Moinet" à 22 minutes à pied."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Marcel Thiry" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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Documents

embourg 1er.pdf

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